La eficiencia energética consiste en evaluar las medidas correctoras adoptadas tanto en la envolvente de los edificios como en sus instalaciones, con el propósito de reducir el consumo de energía del inmueble en base a unos parámetros de confort y calidad óptimos que garanticen la protección del medio ambiente y un consumo sostenible de los recursos existentes.

Mientras que los edificios de obra nueva ya se construyen bajo criterios de eficiencia energética, los edificios existentes tendrán que ir adaptándose a los requerimientos de la normativa que regula el consumo energético, a partir de una certificación previa donde se establezca la calificación energética del edificio y las medidas correctoras a adoptar, según cada caso, para mejorar dicha calificación y aproximarse a los estándares de consumo energético óptimos.

La obtención del certificado de eficiencia energética otorgará el derecho de utilización, durante el periodo de validez del mismo, de la etiqueta de eficiencia energética, cuyos contenidos se recogen el documento reconocido correspondiente a la etiqueta de eficiencia energética, disponible en el Registro general.

La etiqueta es obligatoria y se debe incluir en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio. Deberá figurar siempre en la etiqueta, de forma clara e inequívoca, si se refiere al certificado de eficiencia energética del proyecto o al del edificio terminado.